تقنية العزل المائي الحديث متعدد الإستخدام و مصمم لمقاومة تغيرات درجة الحرارة (مثل التمدد والانكماش). عبارة عن دهان اسمنتي مرن عازل للماء ، حيث يحتوي على نسبة عالية جدًا من البوليمرات الخاصة التي تخترق مسام السطح وتغلقها بشكل دائم ضد الماء المضغوط سواء السطح الداخلي أو الخارجي. هذا النظام متعدد الاستخدامات حيث يحل محل أنظمة العزل المائي التقليدية باللفائف سواء بتوميني أو غيره في العديد من التطبيقات ، مثل العزل المائي للبدرومات والأساسات والخزانات وما إلى ذلك. كما يتميز بعدم وجود فواصل في التطبيق أي دهان مستمر ولا يحتاج إلى لحام أو توصيل مما يعزز كفاءة العزل المائي ويقلل من مخاطر أي تسرب في المستقبل.